一、天津鲁能泰山7号在什么位置
鲁能泰山7号楼盘位于：津南海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧。
鲁能泰山7号的设计理念就是以体育休闲产业链衍生为核心，探讨体育与住宅、商业等地产模块的优化组合，建设“体育”元素下的社区生活。例如在社区中引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部、水上/山地、户外自行车、攀岩等全年龄段的体育运动元素。鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目，主打鲁能“体育+”概念及人文低密居住理念。项目地块位于天津市海河园区同心路与雅润道交口西南侧，海河园区南开大学新校址东侧。可享受园区内大量的绿地资源和商业资源。在绿色发展的热潮中，鲁能将“生态、健康、运动、娱乐”的产品战略进行调整优化，提出了全新的绿色发展战略，决心走绿色地产之路，主打体育基因的“鲁能泰山7号”产品线在这时被正式发布，也体现了鲁能推广绿色生活方式的用意。鲁能集团是国家电网公司的全资子公司，多年来倡导品质生活，布局全国，从生态、运动、健康、娱乐四大维度出发，坚持“引领创新共赢”的服务理念，秉承“为国家创造财富，为社会承担责任”的央企责任感。
当前价格：21000元/平方米。
物业类型：别墅,住宅。
装修情况：毛坯。
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二、鲁能泰山谁穿过7号球衣
７号宋黎辉原来是２７号（１９９９年）
老7号－－－－快马（大眼子）唐晓程
现7号－－－－齐达内（饼子）宋黎辉
唐晓程
现役俱乐部:厦门足球俱乐部红狮队
姓名拼音:Tang Xiaocheng
身高:176 cm
体重:68 kg
位置:前锋
生日:1968年1月9日
详细资料
1993年在山东队，获得第7届全运会第四名。
1994年在山东队，获得甲A联赛第5名。
1995年在山东队，获得甲A联赛第6名，足协杯冠军。
1996年在山东队，获得甲A联赛第5名。
1997年在山东队，获得甲A联赛第6名。
1998年在山东队，获得甲A联赛第9名。
1999年在厦门队，获得甲B联赛第一名。
2000年在厦门队，获得甲A联赛第十一名。
球员出场次数统计
年份参赛俱乐部首发出场替换出场总次数
1995山东鲁能泰山 22 0 22
1996山东鲁能泰山 20 1 21
1997山东鲁能泰山 12 3 15
1998山东鲁能泰山 3 3 6
2000厦门红狮 26 1 27
2001厦门红狮 17 3 20
球员进球数统计
年份总进球次数
1995 4
1996 2
1997 2
1998 2
2000 6
2001 2
球员红黄牌数统计
年份黄牌数双黄牌数（累计红牌）红牌数
1998 1 0 0
2001 1 0
姓名：宋黎辉
英文名：SongLihui
籍贯：辽宁
身高：1.84米
体重：78kg
血型：A
属相：虎
星座：天蝎
司职:前卫
偶像：齐达内
球衣号:7号
出生年月：1974年11月15日
技术等级：运动健将
注册协会：山东省足协
爱好：踢球
人生格言：世上本没有路，走的人多了，也便成了路
最喜欢的球星：马特乌斯
球迷信箱:club@luneng.com
技术特点：爆发力好，动作协调，突破能力强
运动简历：
所获成绩及培讯情况：
1994年1月-1994年12月辽宁足球队获甲A联赛第四名
1995年1月-1995年12月辽宁足球队获甲A联赛第十二名
1996年1月-1997年12月辽宁足球队甲B联赛
1998年1月-1998年12月山东鲁能泰山足球队获甲A联赛第九名
1999年1月-1999年12月山东鲁能泰山足球队获甲A联赛冠军足协杯冠军
2000年1月-2000年12月山东鲁能泰山足球队获甲A联赛第五名
三、天津鲁能泰山7号优劣势
津南区海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧。
产品定位：低密度改善社区。鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目，主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念。
项目优势：1.大开发商聚集效应强，周边有鲁能、仁恒、龙湖等开发商集中开发新型居住地块，有利于形成居住氛围，并且对于产品的保值也有一定的作用。2.海河教育园板块是政府重点打造的板块，目前还没有完全建设完毕，后期会继续投入资源，新资源的入住对于产品的升值有一定的推动作用。3.目前区域内没有地铁，正在建设地铁8号线的。离地铁站较劲，可方便步行到达地铁。改善了交通，出行相对便利，也加大了升值空间。4.教育资源好，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育。5.低密度社区，居住舒适度高。6.社区内引入极限运动场、夜光跑道、室内足球场、健身俱乐部等配套，方便健身运动。
项目劣势：1.周边竞争对手多，转手时会比较困难。2.周边商业配套较为缺乏，主要还是依靠了咸水沽老城区配套。3.目前缺乏医疗配套，周边没有三甲医院，不方便就医。对于改善型产品，方便就医应是必要的条件。4.相比较周边的竞品，鲁能的住宅密度最大，居住密度相对大一些。
适合人群：投资客户或者周边改善人群。
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