答：拆迁人和拆迁安置实施单位是经西安市城中村（棚户区）改造办公室批准，并取得《房屋拆迁许可证》的西安市碑林区城中村改造工作领导小组办公室；被拆迁人是在拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的所有人，四、此次拆迁的房屋估价单位是谁？