亲爱的读者们，你是否对鲁能泰山7号小区和鲁能泰山七号怎么样的相关问题感到困惑？别担心，今天我将为你解答这些问题，让你对此有更清晰的认识。
鲁能泰山七号还有小户型吗
鲁能泰山七号近期就会加推套内79~91平高层，均价14000，清水房。项目位于渝北中央公园东侧，10号线中央公园旁边，由鲁能打造的高层、洋房低密生活社区。
【项目优势】区域优势：项目位于中央公园板块，两江新区的核心位置，介于江北国际机场和悦来会展中心之间，为世界四大开放式城市公园之一，配套完善且生态环境优越圈层优势：项目紧邻重庆人力资源产业园、重庆人事局、重庆地矿院、重庆测绘院、后期居住人群高端且政策定位高配套优势：项目为八中管理学校片区，教育资源优越；项目紧邻中央公园，自然环境优越；项目距离10号线中央公园东站约500米，轨道交通便利
海教园的鲁能泰山这个项目怎么样
鲁能泰山七号
位于同心路与雅润路交口，规划中的地铁8号线。落户海教园户口，且具备海河教育园产权证的业主子女，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育。
开发商&物业：天津鲁能泰山房地产开发有限公司
项目包括两个区域，其中a区是叠拼在售，洋房售罄。b区主要在售大面积洋房和叠拼，130多平的洋房，均价在2万1到2万3左右，7层到顶；叠拼均价2万2到2万5左右。
交房时间：2019年左右
优势：1.落户海教园户口，且具备海河教育园产权证的业主子女，可免试接受南开小学、中学九年一贯制教育；2.临近南开大学，周边的文化氛围浓厚；3.位于海教园区，环境优势明显，居住的舒适度高。
劣势：1.学校较多，可能会比较吵闹；2.位于海教园区，交通不是十分便利；3.缺乏大型的商业配套，购物消费可能不是十分便利；4.项目附近有一个加油站和一个11万伏的变电站。
鲁能泰山7号,这个楼盘怎么样
鲁能泰山七号，位于海教园内同心路与雅润路交口西南侧，分AB两个地块开发建设，以洋房别墅产品为主。
项目优势：
1、大品牌开发商开发，鲁能集团，中国房地产百强企业前20，开发商实力强，为建筑质量保驾护航。
2、区位优势明显，海河教育园区是国家级高等职业教育改革试验区、教育部直属高等教育示范区、天津市科技研发创新示范区。项目紧邻南开大学，教育氛围浓厚具有学区优势
3、交通方便，距离天津大道直线距离3公里，津港高速2.5公里，自驾进入河西或滨海新区比较方便，项目临近规划中的地铁八号线，预计2020年至2022年建成通车，后期轨道交通出行便利
4、项目临近咸水沽老城区，可依托咸水沽商业配套，已有商业配套月坛商厦，在建的新城吾悦广场和恒大悦府，开车十分钟可到达永旺梦乐城。
项目劣势：
1、项目西南侧有公墓。
2、目前周围教育、医疗、商业等配套相对较为缺乏。
总的来说
可以给我介绍一下鲁能泰山七号这个楼盘项目吗
鲁能泰山7号为鲁能在天津的第二个项目，主打鲁能“体育+”概念及学府人文低密居住理念。项目地块位于天津市海河教育园区同心路与雅润道交口，海河教育园区南开大学新校址东。园区内配备大量的绿地资源，符合鲁能一贯的健康理念。
【项目优势】
1、项目位于海河教育园区，直属国家教育部，是重点打造的高等教育示范区，享受独立海教园的户口，户口与天津市内6区平齐。
2、在交通上，项目距离天津大道直线距离3公里，津港高速2.5公里，开车前往市区河西和滨海新区交通方便。在轨道交通上地铁8号线南开大学地铁站站距离项目直线距离600米，目前在建。
3、在教育上，区域内有南开学校，9年一贯制的小学初中学校，未来区域内会建成3所小学、2所中学、1所高中，教育资源优势突出。
4、在产品上，主打洋房、别墅、层产品，低密度的舒适社区，适合改善自住。项目是鲁能开发鲁能物业，之前天津开发的鲁能公馆已经成为天津南开区水上版块的地标性建筑。
【项目劣势】
1、项目B地块西北侧有的110万伏的配电设施。
2、项目在售价格高于周边，洋房产品竞争力度不高。
3、受海河教育园政策限制，项目整体没有自持大型商业配套，主要依靠辛庄版块和咸水沽版块的永旺和月坛商厦。
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