一、保利塞纳维拉怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：广州保利塞纳维拉
别名：保利紫林香苑
城市：广州
楼盘位置：龙溪中路与江北路交汇处（原至尊高尔夫球场）
开发商：中国保利房地产股份有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,塔楼,
公交线路：坐地铁到坑口站，再转公车207、838，在东石牌坊站下；
自驾车：
海珠方向：昌岗西路——鹤洞大桥——鹤洞路——花地大道中——龙溪大道——江北路
天河、越秀方向：黄沙大道——珠江隧道——花地大道北——龙溪大道——江北路
楼巴：周末免费楼巴乘坐点（9:00-18:00）
地铁1号线坑口站A出口（每30分钟一班）宏发广场，地铁3号线石牌桥站B出口（每45分钟一班）
其他交通方式：广州市荔湾区龙溪中路与江北路交汇处，距公园九里仅5分钟路程，距广佛线菊树站近10分钟路程，公车207、838东石牌坊站
规划信息：其占地面积为69531平方米，容积率，绿化率60%，共0栋楼，停车位1836个地下车位
周边配套：休闲娱乐：葵蓬生态园芳村花园
学校：幼儿园：小区门口即有幼儿园
小学：海北小学、增滘小学坐落周边
初中：培英中学、真光中学，百年校史，深厚的文化底蕴
高中：广东实验中学高中部，国家级重点，广东省一级学校
医院：广州市第一人民医院
购物：规划4万㎡的商业中心大笨象茶叶城
欧式风情商业街
内部配套：安全管理:24小时摄像头监控、保安值班
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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二、从哪些方面评估广州保利塞纳维拉的优劣,新房交易税费怎么算
您好，很高兴为您解答保利塞纳维拉小区相关问题。
要判断保利塞纳维拉的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利塞纳维拉区域自然环境评估；2、保利塞纳维拉周边生活环境评估；3、保利塞纳维拉建筑质量评估；4、保利塞纳维拉室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利塞纳维拉室内配套设施、设备评估；6、保利塞纳维拉物业管理服务质量评估。
保利塞纳维拉新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利塞纳维拉契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利塞纳维拉维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利塞纳维拉物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
三、广州保利塞纳维拉的户型设计有没有浪费空间,楼栋间距够大吗
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保利塞纳维拉的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利塞纳维拉的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利塞纳维拉设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
保利塞纳维拉是由专业的建筑设计公司负责的，整体保利塞纳维拉规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，保利塞纳维拉的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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